미국 – 샌프란시스코시 미션베이

개   요

미션베이지구의 계획은 시의 수변 매립지를 대상으로 새로운 복합개발지역을 재생시키기 위해 9,000개의 주택을 보존 및 확충하기 위한 계획으로, 미션베이지구의 일자리 창출과 주택공급 및 삶의 질 향상이라는 목적간의 균형을 맞추기 위해 지역들을 하나의 계획으로 묶어 개발, 관리 하고 있다. 샌프란시스코 시와 시행자(Catellus Development Corporation)의 협동 아래 수립된 1998년 계획을 통해 최종적으로 수행하고 있다.

계   획

특   징

샌프란시스코 시 미션베이(Mission Bay) 가이드라인은 샌프란시스코 시 주택지 디자인가이드라인을 참조로 작성 되었으며, 미션베이지구가 수변 매립지 재생계획의 일환으로 주거지구, 오픈 스페이스, 사업지구 등 지구의 각 용도 및 특징에 맞게 균형 있는 개발 후, 필지의 용도에 따른 각각 다른 항목의 디자인 가이드라인을 구성하고 있다.

구   성

시사점

샌프란시스코 시 미션베이(Mission Bay) 지구 디자인 가이드라인을 살펴보면 블록 내 건축물의 배치 및 가로공간구성, 건축물에 대한 다양한 항목의 가이드라인으로 구성되고 있다. 특히 도시디자인의 다양성과 일관성을 조화롭게 계획하고 있으며, 워터프런트(Waterfront: 수변공간) 라는 특수한 자연환경을 활용하여 기존도시와 조화되는 도시주거 창출을 위한 가이드라인 지침을 제시하고 있다.